Começa a valer hoje (20) a
resolução do Conselho Monetário Nacional (CMN) que aumentou o limite máximo do
valor dos imóveis novos adquiridos por meio do Sistema Financeiro de Habitação
(SFH). Até 31 de dezembro deste ano, os mutuários poderão financiar imóveis de
até R$ 1,5 milhão, utilizando recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço
(FGTS).
Os financiamentos do SFH cobram
juros menores que os demais financiamentos do mercado, de até 12% ao ano. Acima
desses valores, valem as normas do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), com
taxas mais altas e definidas livremente pelo mercado.
Essa foi a segunda elevação do
limite nos últimos três meses. Em novembro, o CMN tinha reajustado o teto de
financiamento de R$ 650 mil para R$ 800 mil, na maior parte do país, e de R$
750 mil para R$ 950 mil no Distrito Federal, em Minas Gerais, no Rio de Janeiro
e em São Paulo. O novo teto de R$ 1,5 milhão valerá para todas as regiões do
país.
Em nota, o Ministério do
Planejamento informou que a medida ampliará o acesso da população às taxas de
juros mais baratas e possibilitará a movimentação dos recursos das contas
vinculadas do FGTS para o pagamento das prestações.
